ТСЖ: ПРАВОЗАЩИТНЫЙ ПРАКТИКУМ Собрание переизбрать проходимца, захватившего в ТСЖ власть, НЕ МОЖЕТ! Это опыт многих ТСЖ (Товариществ собственников жилья) по всей России. В нашем ТСЖ мы 4 года боролись за то, чтобы просто попасть на собрание. Председатель выставлял наемную милицию из области, ЧОП, и неугодных не пускали. Кворума у него никогда не было. Власть он захватил, не проживая в доме и не имея там собственности. Все органы власти, включая прокуратуру, милицию, ОБЭП, его прикрывали. Чиновники префектуры, управы, правительства Москвы писали отписки. Квартплата для всех была по коммерческим расценкам. Постоянные угрозы выселения, ведение досье на неугодных, клевета на жителей, посылаемая на их работу. Уничтожение трех газонов перед домами. Штрафы за это через год. А когда закатывали газоны, управа говорила, что всё делается по закону. Трехкилограммовая переписка с органами власти. 4-летний ад борьбы для многих жителей. Полное бесправие по Жилищному кодексу. Постоянная говорильня от властей по поводу самодеятельности, что всё теперь сами.
Насчет активности и пассивности. Не морочьте людям голову! В стране сначала должны быть законы, защищающие гражданина и его собственность, а не растаптывающие его. Рассуждения о собрании допотопны! Об этом говорят те, кто не хочет жить в правовом государстве. После того как Лужкову лично в руки была передана килограммовая переписка с отписками чиновников, в нашем доме чиновники правительства Москвы с трудом провели собрание нашего ТСЖ – и бандита переизбрали. Потом 2 года судов и борьбы. Он везде проплатил. Сейчас бандит снова рвется к власти. Каждый год около 10 судов. В первый год правления он купил 3 иномарки. Бухгалтерша оказалась судимой за мошенничество. Слушайте, это нам всё надо? Люди не хотят никаких собраний. Пропади всё пропадом! Вся эта реформа.
А вы живете в ТСЖ? Или очень хотите создать?
Так вот мы в законодательстве разобрались и поняли, что законодательный тупик начинается в Жилищном кодексе в положениях о ТСЖ, когда гражданин должен за всё платить и всему подчиняться при организации ТСЖ в его доме при отсутствии там всех возможных прав. А с собраниями не волнуйтесь, они организуют так, как им надо. При покупке ваххабитами, например, 6 квартир в 100-квартирном доме, власть над жителями закон о ТСЖ гарантирует. И никакие активные жители, по статистике их 7 процентов, ничего с бандитами сделать не смогут.
Гражданин БЕРЕГИТЕ ПРИДОМОВУЮ ЗЕМЛЮ! При передаче придомовой земли жителям происходит нечто нехорошее и негативное, а именно:
1) травля одних жителей другими: жители одного дома захапывают землю у жителей другого дома (Крутицкий вал, 3, сотни примеров по городу);
2) вокруг домов сооружаются заборы, а также китайские стены (!), передвигаться внутри кварталов ни пешком, ни на авто невозможно (жители Крутицкого вала, 3, ходят к себе домой боком между заборами);
3) вся придомовая территория становится забитой машинами, и чиновники теряют интерес к строительству современных паркингов;
4) наиболее «крутые» начальники домов создают теневые стоянки, которые содержат жители;
5) получив землю, жители вынуждены нести тройные расходы на ее содержание: а) через собственный бюджет; б) через бюджет ДЕЗа; в) через налоги в городскую казну;
6) получив землю, жители платят за нее налоги, как будто она принадлежит не им, а чиновникам;
7) при передаче земли жителям и сооружении заборов по периметру нарушаются санитарные и пожарные нормы повсеместно! В Жулебино целый подъезд сгорел! Соб. инф. ВСЕ – В ЕВРОСУД! Председатели ТСЖ и ЖСК давно скучковались и окружили нужных людей из исполнительных и законодательных органов власти, через которых они уже много лет успешно лоббируют свои интересы и протаскивают свои законы.
В ответ от нас – слабые вздохи, возмущения самим себе. Нет слаженности, нет готовности на решительные меры.
У нас нет другого выбора, кроме как бить клином по клину.
Они приняли нехорошие законы? Мы должны их выбить шаг за шагом, параграф за параграфом, строчку за строчкой.
Нет смысла ходить поодиночке в районные суды. Смысл туда ходить лишь в том, что это стартовая площадка для похода в Европейский суд по правам Человека и Комитет по правам человека в ООН. Они руководствуются хорошими международными конвенциями и пактами, которые наш доблестный ЖК РФ нарушил и истоптал.
Мое ноу-хау просто как огурец. Проходим две инстанции в суде общей юрисдикции либо посылаем жалобу в Конституционный суд. Ждем отписку и посылаем жалобу в Европейский суд или комитет по правам человека ООН.
Не надо тратить много сил и времени на районные суды. Конституционный суд и один месяц на ожидание отписки! Если в Европейский суд придет несколько жалоб на одну тему, их объединят и рассмотрят в приоритетном порядке без очереди.
Если мы это не начнем делать, нас ждет в очень близком будущем следующее:
1. ТСЖ – в каждом российском доме.
2. Заборы вокруг каждого дома. Бред неописуемый! Закон о межевании в Московской думе уже проголосован в первом чтении!
3. Налоги на дворовую землю. (Это наша земля, не чиновников! Зачем же мы должны платить налоги на их безбедное содержание?!)
4. Мы будем за свой счет содержать, чистить и благоустраивать всю внутриквартальную территорию. Во всем мире это делают местные власти за счет бюджета, формируемого налогами с бизнеса (предприятий и частных предпринимателей).
Жалобы в Европу и Нью-Йорк – это так просто! Как мне достучаться до душ и разума людей?
Галина Нагария
л. |