1. Мне не нужны в качестве управленцев чиновники. Они не оправдали доверия.
 2. Мне не нужен посредник в лице и форме (фантике) "общественного" объединения. Они не оправдали надежды.
 3. Мне не нужен частный посредник в лице и форме частной УК. Чиновники, которые плохие, не создали условия, при которых частники будут хорошими.
 Мне нужно следующее:
 1.перечень услуг, которые я обязана покупать, чтобы дом не рухнул, а системы не разрушились - минимальный инженерно доказанный норматив потребления, обеспечивающий безопасную эксплуатацию многоквартирного дома.
 2. перечень фирм любой формы собственности (государственные, частные,бщественные), которые будут производить услуги.
 3. право и возможность иметь свободный доступ к информации о финансово-хозяйственной деятельности тех, кто будет меня обслуживать.
 4. право создавать с группой жителей общественную организацию по защите прав жителей, в руководящие и контрольные органы которой я смогу входить по заявительному принципу, которая будет работать без образования юридического лица и функции которой будут: отбор подрядчинов методом коллективного волеизъявления, и контроль за качеством и объемом работ.
 5. право покупать услуги не в виде кота в мешке и винегрета, каким является Т.О., а в ращепленном виде. Уборщика, консьержку, лифтовую фирму должны выбирать и контролировать жители подъезда, кровельщика, дворника - жители дома, электрика, сантехника для внутриквартирных работ - должны выбирать жители квартиры.
 6. право заключать индивидуальные договора с каждым из выбранных обслуживальщиков. С тем, чтобы в случае чего я судилась с ними, не завися от соседей, котоорым не всегда это хочется... С тем, чтобы я отвечала сама по своим обязательствам перед подрядчиками и не несла бремя ответственности за соседей.
 Так просто! Площадь моей квартиры известна. Площадь моей доли на лестнице известна. Моя доля лифта, окон, крыши, подвала известна. Умножаем мою суммарную долю на тарифы по отдельным услугам и я иду платить, если по моему личному и персональному приходному акту все работы сделаны на 100%. Если нет - я сама, не бегая за председателем ТСЖ или начальником ЖЭКа, делаю перерасчет и уменьшаю сумму оплату. Остальное суд между мной и моим производителем!!!
 Как во всем мире. 

 

 Галина Анатольевна НАГАРИЯ,

участница  Движения "Против произвола в жилищных объединениях"