ЖЕРТВОПРИНОШЕНИЕ КВАДРАТНОМУ МЕТРУ
С тех самых пор, когда дома, квартиры и иная недвижимость попали в категорию рыночных отношений, вокруг этого продаваемого и покупаемого сверхприбыльного и всегда ликвидного товара в квадратных метрах в бессчетном количестве стали происходить криминальные драмы и трагедии. Чтобы нажиться на непомерно дорогом жилье, одни причастные к строительному бизнесу продают одну и ту же квартиру сразу нескольким покупателям, другие стремятся почти даром, выплачивая чисто символические компенсации владельцам сносимого и мешающего новостройке старого жилья, переселить тех куда угодно, даже в загробный мир, а самых упорных и строптивых – выжить с помощью угроз, поджогов, уничтожения имущества, сноса дома. В ход уже пущено огнестрельное оружие… Оказавшиеся в зоне строительной площадки и интересов «строительных баронов» собственники старого жилья гибнут в огне, лишаются имущества и попадают под дуло пистолетов.
ПРИНУЖДЕНИЕ «КРАСНЫМ ПЕТУХОМ» Светлым апрельским днем, словно спичка, воспламенился маленький, в 57 квадратных метров, одноэтажный жилой дом № 36 по улице Вавилова, принадлежащий семье Киселевых. В результате рукотворного, как установили эксперты, пожара серьезно пострадали дом и примыкающий к нему сарай. Назавтра спешно пожаловавший сюда техник определил, что от дома осталось всего 5 процентов. Семья погорельцев из четырех человек переместилась в кухню, а ее глава – Евгений Павлович объявил о готовности защищать и оборонять свое ветхое владение с двустволкой и бутылками с зажигательной смесью, – иного способа сохранить над головой хоть какую-то крышу у него больше нет. За полвека жизни в откровенно напоминающем сарай доме, который с 1928 года принадлежал еще бабушке и дедушке главы нынешнего семейства, Евгений Федорович обнес его деревянные стены кирпичом, покрыл крышу железом, но всё равно не мог создать в нем нормальных, в современном понимании, условий для проживания, в том числе и собственной жене – инвалиду первой группы. Невысокие стены, тесные, приземистые комнатки – вот и всё убогое жилье начала 21 века… Реальную возможность навечно расстаться с ним семья Киселевых получила после выделения земельного участка под этим домом для строительства административно-торгового комплекса на основе подписанного бывшим градоначальником Юрием Аксененко 26 мая 2006 года постановления «О предварительном согласовании места размещения административно-торгового комплекса во Фрунзенском районе ЗАО «Сарград» на пересечении улиц имени Вавилова и Астраханской. Под эту новостройку отводилось 0,41 гектара площади. На ней в то время было несколько старых домов. У их собственников, согласно тому же постановлению, заказчик, то есть «Сарград», до начала строительно-монтажных работ был обязан «произвести отчуждение недвижимости за счет средств заказчика при согласовании с владельцами строений и в соответствии с действующим законодательством». Однако официальный заказчик право отселения перепоручил подрядчику – «Лестру». Как пояснил мне генеральный директор ЗАО «Сарград» Александр Жаворонский, это вскоре после выхода вышеупомянутого постановления зафиксировано в специальном договоре с подрядчиком, который, кроме того, является еще и одним из инвесторов строительства административно-торгового комплекса, поэтому к «Сарграду» никаких вопросов с отселением жильцов быть не может. Судя по всему, с владельцами расположенных на этом участке домов «инвестор» договорился, и на предложенные деньги те купили новое жилье. Однако семья Киселевых, по словам Евгения Павловича, не желала переезжать из центра города в не устраивавшую ее коммуналку. Нормальное жилье стоило куда больших денег, чем 500 тысяч рублей, предлагавшихся в 2005 году заказчиком. Земля для строительства нового собственного дома – еще дороже. Переговоры надолго зашли в тупик. Выход из него был в выработке приемлемого варианта отселения и обустройства семьи Киселевых на реальные деньги по реальной рыночной стоимости благоустроенного жилья. Но Киселевым и дальше предлагались нереальные варианты: в позапрошлом году назывался миллион рублей, совсем недавно предлагалось уже пять миллионов, но почему-то с рассрочкой выдачи на несколько лет. Евгений Павлович этому обещанию не верил и по-прежнему настаивал на своем. Его твердая позиция в отстаивании своих законных прав на принадлежащий ему дом и права иметь другой собственный дом вместо старого, сносимого не по его воле, пусть даже с незарегистрированным земельным участком, который, согласно действующему законодательству, всё равно принадлежит владельцу дома, не понравилась заказчику, спешившему развернуть в полном объеме строительные работы. Упрямая и не сдающаяся строителям ветхая крепость – дом Киселевых – мешала вырыть запланированных размеров котлован, в большей части которого полным ходом уже велись монтажные работы.
ЕГО ДОМ – ЕГО КРЕПОСТЬ? Ясное дело, такой «тупик» понравиться никому не может. И с тех пор к дому Киселевых стал эпизодически наведываться «красный петух». До апреля над ним 5 раз полыхало пламя, однажды обгорел угол дома, но, к счастью, пламя было не сильным, да и находившиеся в доме жильцы собственными силами погасили огонь. К шестому поджогу обители Киселевых поджигатели подготовились очень основательно. Евгений Павлович твердо убежден, что они выследили тот момент, когда из дома все ушли, проникли во двор и дом и подложили несколько канистр с зажигательной смесью, воспламенившейся мгновенно. – Даже без расследования причин пожара, – рассказывал Киселев, – ясно, что горюче-смазочные материалы были подложены внутрь дома. Сгорело практически всё имущество, на 200 тысяч рублей, полностью не обгорела лишь кухня, где мы сейчас всей семьей проживаем. Однако по большому счету жить там нельзя. Тем не менее семья перешла в это маленькое помещение, где чудом сохранившиеся обгоревшие деревянные потолок и одна смежная с полностью уничтоженной комнатой стена, а с противоположной стены полностью отлетела намоченная водой при тушении пожара штукатурка, старые газовая плита и телевизор и такой же древний, принесенный добрыми соседями диван, который служит всем общей постелью. Не чувствуя защиты ни со стороны закона, ни со стороны милиции, ни со стороны власти, так и не пришедшей наведать его после пожара, Киселев надеялся теперь только на себя и приготовился к круговой обороне. Когда до него дошли слухи, что работающему на другом конце строительной площадки бульдозеристу дана команда снести «упрямый» дом, Киселев предупредил, что подожжет бульдозер бутылкой с зажигательной смесью. То ли бульдозерист серьезно испугался жутких намерений владельца дома, которому терять больше нечего, то ли поджигатели стали ждать, что Киселев примет скудные условия и выселится сам, но долгое время никаких попыток направить на дом бульдозер или силами правопорядка вышвырнуть владельца на улицу не предпринималось. Скорее всего, полагал Киселев, его «дожмут» административными методами: придут из райадминистрации, покажут бумагу с заключением специалиста, что от дома осталось всего 5 процентов и жить в нем нельзя, и выселят. Не зря же на следующий после шестого пожара день шустро прибежал техник и составил на этот счет акт. А где жить семье Киселевых – это уже никого не интересует, в том числе и власть, вроде бы по долгу службы призванную заботиться, чтобы у каждого человека была хотя бы какая-то крыша над головой. Несмотря на решительность отстоять свое ветхое «гнездо», Киселев все-таки сдался и покинул его. На месте быстро снесенного дома тут же вырыли котлован.
… И НОВОСТРОЕК БОЛЬШЕ, И ПОГОРЕЛЬЦЕВ Сдавшийся защитник собственности, увы, один из тысяч владельцев старых домов, на месте которых запланировано строительство или современных многоэтажек, или торгово-развлекательных комплексов. Их беда в том, что они по закону хотят получить сполна за отнимаемое у них жилье и за землю под ним. Это их неотъемлемое право. Но не желающие удовлетворять его владельцы строительных фирм идут иным путем – путем выжигания мешающего им старого жилья. То тут, то там над непокорными строениями Саратова, особенно его центральной части, полыхает страшное рукотворное пламя: оно без разбору сжигает всё – и дома, и его жильцов. Недавно в центре города злоумышленники подожгли старый дом, а входную дверь, чтобы народ не выбрался из него при пожаре, подперли снаружи. В итоге пожилая женщина получила сильные ожоги, не совместимые с жизнью. Такова страшная цена, которую люди вынуждены платить за свое право иметь крышу над головой… Не желая ее платить своими жизнями и имуществом, погорельцы объединились в ассоциацию защитников жилья.
Владимир Анатольевич ЕФИМОВ
Саратов
|